家を買いたい
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家を買いたい方へ
地域や学校、家の間取り、予算などお客様のこだわりを教えてください。
様々な物件の中からお客様のご希望に合った物件をご提案させていただきます。
お客様の声
物件のことを親切に詳しく教えてくださる
住みたい物件のメリットやデメリットを詳しく教えてくださり、条件にあった物件を探してくれました。
分かりやすくてスムーズ
初めての間合わせから契約に至るまで必要なことや分からないことを迅速に分かりやすく教えてくださったのでスムーズに契約までできました。
明るくて丁寧
来店するたびに、皆さま明るく丁寧に対応してくださり、とても気持ちよく接客していただけました。
南信州で暮らす。Iターン・Uターンを応援します
- 公共機関で来られた方もお出迎えいたします。
観光地等も一緒にご紹介できます。
・空家バンク
・インスペクション
・耐震診断
こういったものに補助金がでる制度があります。
地域によって条件が違いますので各市町村にお問い合わせいただくか当社にご連絡いただければ詳しくご説明させていただきます。
実際の流れ
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お問い合わせ
「買いたい」と思ったらアークにご相談ください。
弊社が用意する購入申込書に、希望する価格や条件を記載いただき、売主との商談に進みます。
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ローンの事前審査
住宅購入にあたりローンを組む予定の場合、売買契約に先立って金融機関がローンの利用を認めるかどうかを判断する事前審査が必要になります。
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売買契約
住宅に関する重要事項説明を受けた後、売買契約に進みます。
このときに不明点などがあれば曖昧なままにせず、必ず納得できるまで説明を受けましょう。
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ローンの申し込みと契約
自社サイトやポータルサイトでの物件情報のPRや見学会や購入希望者との交渉を行わせていただきます。
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不動産売買契約
ローンの本申請を行い、本審査にかかっていただきます。
ローン審査には住民票や確定申告書、納税証明書などの申し込みに必要な書類がいくつかあります。
事前に確認して準備しておきましょう。また、この段階で団体信用生命保険に加入するケースが多いです。
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不動産の決済・引き渡し
残代金の決済を行います。決済と同時に物件の引き渡しが行われます。
引き渡しを行う際は、同日付で名義が変更され、ただちに入居することも可能になります。
引き渡し時は、残代金の決済のほかにも登記手続きも必要です。
引き渡しの前に必要書類を司法書士に送付し、手続きを進めてもらいましょう。